Аудит локального SEO: чек-лист для Карт

Аудит локального SEO выясняет, почему бизнес показывается или не показывается в Google Картах и локальном блоке выдачи по запросам его клиентов. Проверьте семь вещей в таком порядке: Google Business Profile, его категории, отзывы, согласованность NAP, страницу, на которую ведёт карточка, позиции в Картах по всей обслуживаемой территории и сравнение всего этого с бизнесами, которые вас опережают. Проблемы с категориями и подтверждением карточки идут первыми: никакие публикации не спасут карточку с неверной категорией.

В этом руководстве каждая проверка разобрана вручную, а затем показано, как провести тот же аудит с агентом в zaDojo.

Перед началом: выберите запросы

Выберите от одного до трёх запросов, которые реально вводят клиенты, например «аварийный сантехник» или «стоматолог рядом». Не название бренда: тот, кто ищет вас по имени, уже вас нашёл. Запишите адрес точки или центр зоны обслуживания, потому что все проверки ниже зависят от того, откуда ведётся поиск.

1. Полнота Google Business Profile

Откройте свою карточку и карточки двух лучших бизнесов по главному запросу. Сравните:

• Подтверждение. Неподтверждённую карточку может редактировать кто угодно, и с неё нельзя отвечать на отзывы. Сначала подтвердите её.
• Часы работы, включая праздничные. Без часов Google меньше уверен, что вы открыты.
• Фотографии. Сравните их количество с конкурентами. Настоящие фото места, команды и работы лучше стоковых.
• Ссылка на сайт. Она должна вести на страницу этой точки, а не на главную другого домена или страницу, которой больше нет.
• Вопросы и ответы, публикации. Проверьте, есть ли ответы на вопросы в карточке и когда была последняя публикация. Это менее важно, чем базовые вещи, так что займитесь этим, когда остальное уже на уровне конкурентов.

2. Категории

Основная категория весит больше всего, чем вы управляете в карточке. Поищите главный запрос в Картах и запишите основную категорию трёх первых результатов. Если у всех стоит «Аварийный сантехник», а у вас «Сантехник», обычно это и есть первое исправление.

Затем сравните дополнительные категории. Добавьте те, что описывают услуги, которые вы действительно оказываете. Не добавляйте категории для того, чем вы не занимаетесь: это приведёт неподходящие запросы и может привести к пометке карточки.

3. Отзывы

Для своей карточки и самого сильного конкурента запишите:

Свежесть часто важнее общего числа. Конкурент с меньшим числом отзывов, но стабильным потоком каждый месяц может обойти бизнес, у которого отзывы перестали появляться два года назад. Отвечайте на каждый отзыв, хороший и плохой. Никогда не фильтруйте отзывы (просьбы только к довольным клиентам) и не покупайте их: и то, и другое нарушает правила Google.

4. Согласованность NAP

NAP это название, адрес и телефон. Проверьте, что они в точности совпадают:

• в Business Profile
• в подвале сайта и на странице контактов
• в основных каталогах вашей страны и отрасли (Apple Maps, Bing Places, Yelp, Facebook и отраслевые каталоги, которыми пользуются клиенты)

Типичные сбои: старый адрес после переезда, номер для отслеживания звонков на одном сайте и «улица» в одной карточке против «ул.» в другой. Гоняться стоит за старыми адресами и телефонами, мелкие различия в написании редко важны. Проверьте и название: ключевые слова в нём («Смирнов Сантехника Аварийный Сантехник Москва») нарушают правила и грозят блокировкой.

5. Локальные посадочные страницы

Страница, на которую ведёт карточка, тоже участвует в ранжировании. Для каждой точки проверьте:

• На каждую точку есть отдельная страница, и карточка ведёт на неё.
• На странице текстом указаны адрес, телефон и часы работы, совпадающие с карточкой.
• Там простыми словами, которые ищут клиенты, сказано, какие услуги вы оказываете в этом районе.
• Она индексируется, быстро грузится на телефоне и имеет собственный title, а не копию со всех остальных страниц точек.

Сеть из двадцати точек с двадцатью почти одинаковыми страницами, где меняется только название города, это частое слабое место.

6. Позиции в Картах по сетке

Разовая проверка позиции показывает, где вы стоите из одной точки. Выдача Карт меняется от квартала к кварталу, поэтому бизнес может быть первым у собственной двери и отсутствовать в нескольких километрах. Сетка позиций выполняет один и тот же поиск из квадрата точек вокруг локации и записывает вашу позицию в каждой.

Читайте сетку так:

• Сильно в центре, пусто по краям: вы ранжируетесь только рядом с точкой. Посмотрите, кто первый в крайних точках: этого конкурента и стоит изучить.
• Слабо везде: прежде всего вернитесь к категориям и отзывам.
• Нет вас в точке, где вернулось мало результатов: это скудная выдача, а не доказательство невидимости. Если вас нет там, где вернулся полный набор, значит, вас обошли.

Ставьте центр сетки на реальную точку. Сетка с неверным центром хуже, чем никакой.

7. Сравнение с местными конкурентами

Сведите всё в одну таблицу: вы, лучший конкурент и разрыв.

Выберите один разрыв, самый большой и самый дешёвый в устранении. Не судите о локальной силе по общим SEO-метрикам вроде авторитета домена: о локальном блоке они говорят мало.

Как провести этот аудит в zaDojo

zaDojo проводит аудит через ИИ-агента. Подключите MCP-сервер zaDojo к Claude, ChatGPT, Cursor или Codex или используйте чат в приложении и попросите: «Проведи аудит локального SEO для [бизнес] в [город] по запросу „аварийный сантехник“». Навык Local SEO делает следующее:

1. Находит карточку через search_local_businesses, который возвращает категорию, оценку, число отзывов, статус подтверждения и координаты. Один вызов охватывает все точки сети.
2. Получает выдачу Карт по вашему запросу рядом с точкой через get_local_serp_results и выделяет главных конкурентов.
3. Сравнивает карточки через get_business_profile, а отзывы (оценка, текст, ответы владельца) через get_business_reviews.
4. Проверяет, что ссылка на сайт в каждой карточке ведёт на страницу этой точки. Для полной проверки страницы передаёт работу аудиту сайта.
5. Запускает get_local_rank_grid, сетку поисков в Картах 3x3 или 5x5 с настраиваемым шагом (по умолчанию 2 км), которая показывает вашу позицию, число результатов и бизнес на первом месте в каждой точке.
6. Добавляет вопросы, ответы и публикации карточки, если базовые вещи уже на уровне конкурентов.
7. Сохраняет отчёт со сводкой, одним главным исправлением, сравнительной таблицей, покрытием в Картах и следующими шагами.

Стоимость. Одна проверка Карт или Local Finder стоит около 0,006 €. Каждая точка сетки это один поиск в Картах, поэтому сетка 3x3 это 9 поисков (около 0,05 €), а 5x5 это 25 (около 0,15 €). Агент называет стоимость перед запуском сетки 5x5 или сеток по нескольким запросам, а повтор той же сетки в течение часа ничего дополнительно не стоит. Запросы карточек, отзывов, вопросов и публикаций тоже тратят кредиты. Если тот же бизнес исследовали в последние 30 дней, агент использует эту работу повторно.

Чего zaDojo не делает: не редактирует ваш Business Profile, не публикует ответы на отзывы и не обновляет карточки в каталогах за вас. Проверка NAP в сторонних каталогах по-прежнему делается вручную.

Частые вопросы

Как часто проводить аудит локального SEO? Полный аудит в начале и после крупных изменений (переезд, новая точка, смена категории). Сетки позиций раз в месяц достаточно, чтобы понять, сработало ли исправление.

Почему я в Картах рядом с офисом, но не на другом конце города? Расстояние до ищущего один из главных локальных факторов Google. Охват можно расширить за счёт точной категории, свежих отзывов и сильной страницы точки, но вдали бизнес редко ранжируется так же хорошо, как по соседству.

Нужна ли сетка бизнесу с зоной обслуживания без офиса? Да. Поставьте центр в середину обслуживаемой зоны и увеличьте шаг под расстояние, на которое вы выезжаете.

Тариф стоит 10 € в месяц, и 10 € использования уже включены, а новые аккаунты получают 0,10 € пробных кредитов без карты. Об ИИ-стороне локального поиска читайте в руководстве как отслеживать бренд в ответах ChatGPT.