Одит на локално SEO: чеклист за Google Maps

Одитът на локално SEO проверява защо един бизнес се показва или не в Google Maps и в локалния пакет за търсенията, които правят клиентите му. Провери седем неща в този ред: Google Business Profile, категориите му, отзивите, последователността на NAP, страницата, към която води профилът, позициите в Maps в района, който обслужваш, и как всичко това се сравнява с бизнесите, които те изпреварват. Проблемите с категорията и с потвърждаването на профила са първи, защото никакво публикуване не оправя профил, записан в грешна категория.

Това ръководство минава през всяка проверка ръчно, после показва как да пуснеш същия одит с агент в zaDojo.

Преди да започнеш: избери търсенията

Избери от едно до три търсения, които клиентите реално пишат, например „аварийен водопроводчик“ или „зъболекар наблизо“. Не името на марката си: хората, които търсят името ти, вече са те намерили. Запиши адреса на обекта или центъра на района, който обслужваш, защото всяка проверка по-долу зависи от мястото, откъдето се търси.

1. Пълнота на Google Business Profile

Отвори своя профил и профилите на първите два бизнеса за основното ти търсене. Сравни:

• Дали е потвърден. Непотвърден профил може да бъде редактиран от всеки и не може да отговаря на отзиви. Потвърди го първо.
• Работно време, включително за празници. Липсващото работно време прави Google по-малко сигурен, че си отворен.
• Снимки. Преброй ги спрямо конкурентите. Реални снимки на мястото, екипа и работата са по-добри от стокови изображения.
• Линк към сайт. Трябва да води към страницата за този обект, а не към началната страница на друг домейн или към страница, която вече не съществува.
• Въпроси и отговори и публикации. Провери дали въпросите в профила имат отговори и кога е била последната публикация. Те са по-маловажни от основите, така че ги остави, докато останалото не стане конкурентно.

2. Категории

Основната категория има по-голяма тежест от всичко друго, което контролираш в профила. Потърси основната си ключова дума в Maps и запиши основната категория на първите три резултата. Ако всички използват „Аварийен водопроводчик“, а ти „Водопроводчик“, обикновено това е първата ти поправка.

После сравни допълнителните категории. Добави тези, които описват услуги, които наистина предлагаш. Не добавяй категории за неща, които не правиш; това води грешни търсения и може профилът да бъде маркиран.

3. Отзиви

За своя профил и за най-силния конкурент запиши:

Колко скорошни са отзивите често е по-важно от общия брой. Конкурент с по-малко отзиви, но равномерен поток всеки месец, може да изпревари бизнес, чиито отзиви са спрели преди две години. Отговаряй на всеки отзив, добър и лош. Никога не филтрирай отзивите (като молиш само доволните клиенти) и не ги купувай; и двете нарушават правилата на Google.

4. Последователност на NAP

NAP означава име, адрес и телефон (name, address, phone). Провери дали съвпадат точно в:

• Business Profile
• футъра и страницата за контакти на сайта ти
• основните каталози в твоята държава и сектор (Apple Maps, Bing Places, Yelp, Facebook и браншовите каталози, които клиентите ползват)

Честите разминавания са стар адрес след преместване, проследяващ телефонен номер в един сайт и „улица“ в един профил, а „ул.“ в друг. Старите адреси и телефони са тези, които трябва да гониш; дребните разлики във форматирането рядко имат значение. Провери и името на бизнеса: добавянето на ключови думи към него („Смит ВиК Аварийен водопроводчик София“) нарушава правилата и рискува спиране на профила.

5. Локални целеви страници

Страницата, към която води профилът ти, върши част от работата по класирането. За всеки обект провери:

• Има по една страница за обект и профилът води към нея.
• Страницата посочва адреса, телефона и работното време като текст, съвпадащ с профила.
• Казва кои услуги предлагаш в този район, с прости думи, които клиентът би търсил.
• Може да бъде индексирана, зарежда се бързо на телефон и има собствено заглавие, а не копие на всички други страници за обекти.

Верига с двадесет обекта и двадесет почти еднакви страници, в които е сменено само името на града, е често слабо място.

6. Позиции в Maps по мрежа от точки

Една проверка на позиция ти казва къде се класираш от една точка. Резултатите в Maps се сменят от квартал на квартал, така че бизнесът може да е първи пред вратата си и да липсва на няколко километра. Мрежата от позиции пуска едно и също търсене от квадрат от точки около обекта и записва позицията ти във всяка.

Чети мрежата така:

• Силен в центъра, изчезва по краищата: класираш се само близо до обекта. Виж кой е първи в крайните точки; това е конкурентът, когото да проучиш.
• Слаб навсякъде: върни се към категориите и отзивите преди всичко друго.
• Липсваш в точка, където са върнати малко резултати: това е беден набор резултати, а не доказателство, че си невидим. Липсваща позиция там, където е върнат пълният набор, означава, че са те изпреварили.

Центрирай мрежата върху реалния обект. Мрежа, центрирана върху грешна координата, е по-лоша от липса на мрежа.

7. Сравни с местните конкуренти

Събери всичко в една таблица: ти, най-добрият конкурент и разликата.

Избери една разлика, която е най-голяма и най-евтина за затваряне. Не съди за локалната сила по национални SEO метрики като domain authority; те казват малко за локалния пакет.

Как да пуснеш този одит в zaDojo

zaDojo прави одита чрез AI агент. Свържи MCP сървъра на zaDojo с Claude, ChatGPT, Cursor или Codex, или използвай чата в приложението, и попитай: „Направи одит на локално SEO за [бизнес] в [град] за „аварийен водопроводчик“.“ Skill-ът Local SEO прави следното:

1. Намира профила с search_local_businesses, който връща категория, оценка, брой отзиви, дали е потвърден и координати. Едно извикване покрива всички обекти на една верига.
2. Тегли резултатите в Maps за ключовата ти дума близо до обекта с get_local_serp_results и избира основните конкуренти.
3. Сравнява профилите с get_business_profile, а отзивите (оценка, текст, отговори на собственика) с get_business_reviews.
4. Проверява дали линкът към сайта на всеки профил води към страницата на този обект. За пълна проверка на страниците предава работата на одит на сайта.
5. Пуска get_local_rank_grid, мрежа 3x3 или 5x5 от търсения в Maps с регулируемо разстояние (2 км по подразбиране), която показва позицията ти, броя резултати и бизнеса на 1-во място във всяка точка.
6. Добавя въпросите и отговорите и публикациите в профила, когато основите вече са конкурентни.
7. Запазва отчет с моментна снимка, единствената поправка, таблица за пряко сравнение, покритие в Maps и следващи стъпки.

Цена. Една проверка в Maps или Local Finder струва около 0,006 €. Всяка точка от мрежата е едно търсене в Maps, така че мрежа 3x3 е 9 търсения (около 0,05 €), а мрежа 5x5 е 25 (около 0,15 €). Агентът ти казва цената, преди да пусне мрежа 5x5 или мрежи за няколко ключови думи, а повторението на същата мрежа в рамките на един час не струва нищо допълнително. Справките за профил, отзиви, въпроси и отговори и публикации също използват кредити. Ако същият бизнес е проучван през последните 30 дни, агентът преизползва тази работа.

Какво zaDojo не прави: не редактира Business Profile, не публикува отговори на отзиви и не обновява профилите в каталози вместо теб. Проверките на NAP в каталози на трети страни остават ръчна работа.

Въпроси, които хората задават

Колко често да правя одит на локално SEO? Пълен одит в началото и след големи промени (преместване, нов обект, смяна на категория). Мрежа от позиции веднъж месечно е достатъчна, за да видиш дали поправката е проработила.

Защо се класирам в Maps близо до офиса си, но не и в другия край на града? Разстоянието до търсещия е един от основните локални фактори на Google. Можеш да разшириш обхвата си с по-точна категория, по-скорошни отзиви и по-силна страница за обекта, но бизнесът рядко ще се класира толкова добре далеч, колкото в съседство.

Трябва ли мрежа на бизнес, който обслужва район без физически обект? Да. Центрирай я в средата на района, който обслужваш, и увеличи разстоянието според това колко далеч пътуваш.

Планът е 10 € на месец с включени 10 € за използване, а новите акаунти получават 0,10 € пробни кредити без карта. За AI страната на локалното търсене прочети как да следиш марката си в отговорите на ChatGPT.