Audit SEO locale: checklist per Maps e local pack

Un audit SEO locale verifica perché un'attività compare o non compare su Google Maps e nel local pack per le ricerche che fanno i suoi clienti. Controlla sette cose, in quest'ordine: il Profilo dell'attività su Google, le sue categorie, le recensioni, la coerenza dei NAP, la pagina a cui rimanda la scheda, il ranking su Maps nell'area che servi e il confronto di tutto questo con le attività che ti superano. Categoria e rivendicazione della scheda vengono prima, perché nessuna quantità di post sistema una scheda registrata nella categoria sbagliata.

Questa guida mostra ogni controllo a mano, poi come fare lo stesso audit con un agente in zaDojo.

Prima di iniziare: scegli le ricerche

Scegli da una a tre ricerche che un cliente digita davvero, come "idraulico pronto intervento" o "dentista vicino a me". Non il nome del tuo brand: chi cerca il tuo nome ti ha già trovato. Annota l'indirizzo della sede o il centro della zona servita, perché ogni controllo qui sotto dipende da dove avviene la ricerca.

1. Completezza del Profilo dell'attività su Google

Apri il tuo profilo e quelli delle prime due attività per la tua ricerca principale. Confronta:

• Stato di rivendicazione. Una scheda non rivendicata può essere modificata da chiunque e non può rispondere alle recensioni. Rivendicala per prima cosa.
• Orari, compresi quelli festivi. Orari mancanti rendono Google meno sicuro che tu sia aperto.
• Foto. Contale rispetto ai concorrenti. Foto reali del locale, del team e del lavoro battono le immagini stock.
• Link al sito. Deve puntare alla pagina di quella sede, non alla homepage di un altro dominio o a una pagina che non esiste più.
• Domande e risposte e post. Verifica se le domande sul profilo hanno risposta e quando è stato pubblicato l'ultimo post. Contano meno delle basi, quindi lasciali per quando il resto è competitivo.

2. Categorie

La categoria principale pesa più di qualsiasi altra cosa che controlli sul profilo. Cerca la tua keyword principale su Maps e annota la categoria principale dei primi tre risultati. Se usano tutti "Idraulico per emergenze" e tu usi "Idraulico", di solito è la prima cosa da correggere.

Poi confronta le categorie aggiuntive. Aggiungi quelle che descrivono servizi che offri davvero. Non aggiungere categorie per cose che non fai: attirano le ricerche sbagliate e possono far segnalare la scheda.

3. Recensioni

Per la tua scheda e per il concorrente più forte, annota:

La recenza spesso conta più del totale. Un concorrente con meno recensioni ma un flusso costante ogni mese può superare un'attività le cui recensioni si sono fermate due anni fa. Rispondi a ogni recensione, buona o cattiva. Non filtrare mai le recensioni (chiedendole solo ai clienti soddisfatti) e non comprarle: entrambe le pratiche violano le regole di Google.

4. Coerenza dei NAP

NAP sta per nome, indirizzo e numero di telefono (name, address, phone). Verifica che corrispondano esattamente su:

• il Profilo dell'attività
• il footer e la pagina contatti del tuo sito
• le directory principali del tuo paese e settore (Apple Maps, Bing Places, Yelp, Facebook e le directory di settore che usano i clienti)

Gli errori comuni sono un vecchio indirizzo dopo un trasloco, un numero di tracciamento su un sito, e "Via" su una scheda e "V." su un'altra. Vecchi indirizzi e numeri di telefono sono quelli da inseguire; piccole differenze di formattazione contano raramente. Controlla anche il nome dell'attività: aggiungerci keyword ("Idraulica Rossi Idraulico Pronto Intervento Milano") viola le linee guida e rischia la sospensione.

5. Landing page locali

La pagina a cui rimanda la scheda fa parte del lavoro di posizionamento. Per ogni sede, verifica che:

• Ci sia una pagina per sede e che il profilo la linki.
• La pagina riporti indirizzo, telefono e orari come testo, uguali al profilo.
• Indichi quali servizi offri in quella zona, con parole semplici che un cliente cercherebbe.
• Sia indicizzabile, si carichi in fretta su smartphone e abbia un titolo proprio, non una copia di tutte le altre pagine di sede.

Una catena con venti sedi e venti pagine quasi identiche in cui cambia solo il nome della città è un punto debole comune.

6. Ranking su Maps su una griglia

Un singolo controllo del ranking ti dice dove ti posizioni da un solo punto. I risultati di Maps cambiano isolato per isolato, quindi un'attività può essere prima davanti alla propria porta e assente a pochi chilometri. Una griglia di ranking esegue la stessa ricerca da un quadrato di punti attorno alla sede e registra la tua posizione in ciascuno.

Leggi la griglia così:

• Forte al centro, assente ai bordi: ti posizioni solo vicino alla sede. Guarda chi è primo nei punti ai bordi: è il concorrente da studiare.
• Debole ovunque: torna a categorie e recensioni prima di tutto il resto.
• Assente in un punto con pochi risultati: è un insieme di risultati scarno, non la prova che sei invisibile. Una posizione mancante dove è tornato l'insieme completo significa che sei stato superato.

Centra la griglia sulla sede reale. Una griglia centrata sulle coordinate sbagliate è peggio di nessuna griglia.

7. Confronto con i concorrenti locali

Metti tutto in una tabella: tu, il miglior concorrente e il divario.

Scegli il divario più grande ed economico da colmare. Non giudicare la forza locale con metriche SEO nazionali come la domain authority: dicono poco sul local pack.

Come fare questo audit in zaDojo

zaDojo esegue l'audit tramite un agente AI. Collega il server MCP di zaDojo a Claude, ChatGPT, Cursor o Codex, oppure usa la chat nell'app, e chiedi: "Run a local SEO audit for [business] in [city] for 'emergency plumber'." La skill Local SEO fa questo:

1. Trova la scheda con search_local_businesses, che restituisce categoria, valutazione, numero di recensioni, stato di rivendicazione e coordinate. Una sola chiamata copre tutte le sedi di una catena.
2. Recupera i risultati di Maps per la tua keyword vicino alla sede con get_local_serp_results e individua i concorrenti principali.
3. Confronta i profili con get_business_profile e le recensioni (valutazione, testo, risposte del titolare) con get_business_reviews.
4. Verifica che il link al sito di ogni scheda porti alla pagina di quella sede. Per un controllo on-page completo passa a un audit del sito.
5. Esegue get_local_rank_grid, una griglia 3x3 o 5x5 di ricerche Maps con spaziatura regolabile (2 km di default), che mostra la tua posizione, il numero di risultati e l'attività al primo posto in ogni punto.
6. Aggiunge domande e risposte e post del profilo quando le basi sono già competitive.
7. Salva un report con una panoramica, la correzione principale, una tabella di confronto diretto, la copertura su Maps e i passi successivi.

Costo. Un singolo controllo su Maps o Local Finder costa circa 0,006 €. Ogni punto della griglia è una ricerca Maps, quindi una griglia 3x3 sono 9 ricerche (circa 0,05 €) e una 5x5 sono 25 (circa 0,15 €). L'agente ti dice il costo prima di eseguire una griglia 5x5 o griglie per più keyword, e ripetere la stessa griglia entro un'ora non costa nulla in più. Anche le ricerche su profilo, recensioni, domande e risposte e post usano crediti. Se la stessa attività è stata analizzata negli ultimi 30 giorni, l'agente riutilizza quel lavoro.

Cosa non fa zaDojo: non modifica il tuo Profilo dell'attività, non pubblica risposte alle recensioni e non aggiorna le schede nelle directory al posto tuo. Il controllo dei NAP sulle directory di terze parti resta un lavoro manuale.

Domande frequenti

Ogni quanto fare un audit SEO locale? Un audit completo all'inizio e dopo grandi cambiamenti (un trasloco, una nuova sede, un cambio di categoria). Una griglia di ranking al mese basta per capire se una correzione ha funzionato.

Perché mi posiziono su Maps vicino all'ufficio ma non dall'altra parte della città? La distanza da chi cerca è uno dei principali fattori locali di Google. Puoi ampliare la portata con una categoria più adatta, recensioni più recenti e una pagina di sede più forte, ma raramente un'attività si posiziona lontano bene quanto sotto casa.

Un'attività che serve un'area senza sede aperta al pubblico ha bisogno di una griglia? Sì. Centrala nel mezzo dell'area che servi e allarga la spaziatura in base a quanto ti sposti.

Il piano costa 10 € al mese con 10 € di utilizzo inclusi, e i nuovi account ricevono 0,10 € di crediti di prova senza carta. Per il lato AI della ricerca locale, leggi come monitorare il tuo brand nelle risposte di ChatGPT.