ローカルSEO監査：Googleマップ対策チェックリスト

ローカルSEO監査では、顧客が検索するキーワードで、ビジネスがGoogleマップやローカルパックに表示される（またはされない）理由を確認します。見るべきは7項目で、順番は次のとおりです。Googleビジネスプロフィール、カテゴリ、口コミ、NAPの一貫性、リスティングのリンク先ページ、商圏全体でのマップ順位、そしてそれらすべてを上位のビジネスと比べた結果です。カテゴリとオーナー確認の問題が最優先です。間違ったカテゴリで登録されたリスティングは、いくら投稿しても直らないからです。

このガイドでは各チェックを手作業で順に説明し、そのあとzaDojoのエージェントで同じ監査を行う方法を紹介します。

始める前に：検索語を決める

顧客が実際に入力する検索語を1〜3個選びます。たとえば「水道修理 緊急」や「近くの歯医者」です。ブランド名は選びません。名前で検索する人は、すでにあなたを見つけています。店舗の住所、または対応エリアの中心をメモしておきましょう。以下のチェックはすべて、どこで検索するかで結果が変わるからです。

1. Googleビジネスプロフィールの充実度

自分のプロフィールと、メインの検索語で上位2件のビジネスのプロフィールを開いて比べます。

• オーナー確認の状態。 未確認のリスティングは誰でも編集でき、口コミに返信もできません。まずオーナー確認をしましょう。
• 営業時間。 祝日の営業時間も含めます。営業時間がないと、Googleは営業中かどうかを判断しにくくなります。
• 写真。 競合と枚数を比べます。ストック画像より、店舗、スタッフ、仕事の実際の写真のほうが効果的です。
• ウェブサイトのリンク。 その店舗のページを指すべきです。別ドメインのトップページや、もう存在しないページではいけません。
• Q&Aと投稿。 プロフィール上の質問に回答があるか、最後の投稿がいつかを確認します。基本項目ほど重要ではないので、ほかが競合並みになってから手を付けましょう。

2. カテゴリ

プロフィール上で自分が管理できる項目の中で、メインカテゴリは最も重みがあります。メインのキーワードをマップで検索し、上位3件のメインカテゴリを書き出してください。全員が「緊急水道修理業者」を使い、自分だけ「配管工」なら、通常はそれが最初の修正点です。

次に追加カテゴリを比べます。実際に提供しているサービスを表すカテゴリを追加しましょう。やっていないことのカテゴリは追加しないでください。的外れな検索を呼び込み、リスティングが報告される原因にもなります。

3. 口コミ

自分のリスティングと最も強い競合について、次を記録します。

総数より新しさのほうが重要なことがよくあります。口コミ数が少なくても毎月コンスタントに増えている競合は、2年前に口コミが止まったビジネスより上位に来ることがあります。良い口コミにも悪い口コミにも、すべて返信しましょう。満足した顧客だけに依頼する選別（レビューゲーティング）や口コミの購入は絶対にやめてください。どちらもGoogleのルール違反です。

4. NAPの一貫性

NAPとは、名前（Name）、住所（Address）、電話番号（Phone）のことです。次の場所ですべてが完全に一致しているか確認します。

• ビジネスプロフィール
• 自社サイトのフッターと問い合わせページ
• 国や業界の主要ディレクトリ（Apple Maps、Bing Places、Yelp、Facebook、顧客が使う業界ディレクトリ）

よくある不一致は、移転後の旧住所、あるサイトだけのトラッキング用電話番号、表記ゆれ（「1丁目2番3号」と「1-2-3」など）です。追いかけるべきは旧住所と旧電話番号で、細かい表記の違いはほとんど問題になりません。ビジネス名も確認しましょう。名前にキーワードを足す（「山田水道 緊急水道修理 東京」など）のはガイドライン違反で、停止のリスクがあります。

5. 地域ランディングページ

リスティングのリンク先ページも順位づけの一部を担います。店舗ごとに次を確認します。

• 店舗ごとに1ページがあり、プロフィールがそのページにリンクしている。
• ページに住所、電話番号、営業時間がテキストで書かれ、プロフィールと一致している。
• そのエリアで提供しているサービスを、顧客が検索するような平易な言葉で書いている。
• インデックス可能で、スマートフォンで速く表示され、他店舗ページのコピーではない独自のタイトルがある。

20店舗を持つチェーンが、町名だけを入れ替えたほぼ同じページを20枚持っている、というのはよくある弱点です。

6. グリッドでのマップ順位

1回の順位チェックで分かるのは、1地点からの順位だけです。マップの結果はブロックごとに変わるので、店の前では1位でも、数キロ離れると表示されないことがあります。順位グリッドは、店舗の周囲に四角く並べた各地点から同じ検索を行い、それぞれでの順位を記録します。

グリッドは次のように読みます。

• 中心は強く、端では消える： 店舗の近くでしか上位に出ていません。端の地点で1位にいるビジネスを見てください。それが研究すべき競合です。
• どこでも弱い： 何よりも先に、カテゴリと口コミに戻りましょう。
• 結果がほとんど返らなかった地点で表示なし： 結果セットが薄いだけで、見えていない証拠ではありません。結果が十分に返った地点で順位がないなら、上位を奪われています。

グリッドの中心は実際の店舗に合わせます。間違った座標を中心にしたグリッドは、グリッドがないより悪い結果になります。

7. 地域の競合と比較する

すべてを1つの表にまとめます。自社、最も強い競合、その差です。

差が最も大きく、かつ最も安く埋められるものを1つ選びます。ドメインオーソリティのような全国的なSEO指標で地域での強さを判断しないでください。ローカルパックについてはほとんど何も教えてくれません。

zaDojoでこの監査を行う方法

zaDojoはAIエージェントで監査を行います。zaDojoのMCPサーバーをClaude、ChatGPT、Cursor、Codexに接続するか、アプリ内チャットを使い、「[都市]の[ビジネス名]について、'emergency plumber'でローカルSEO監査をして」と頼みます。Local SEOスキルは次のことを行います。

1. search_local_businesses でリスティングを見つけます。カテゴリ、評価、口コミ数、オーナー確認の状態、座標が返ります。チェーンの全店舗を1回で取得できます。
2. get_local_serp_results で店舗付近のキーワードのマップ結果を取得し、上位の競合を選び出します。
3. get_business_profile でプロフィールを、get_business_reviews で口コミ（評価、本文、オーナー返信）を比較します。
4. 各リスティングのウェブサイトのリンクが、その店舗のページを指しているかを確認します。ページ全体のチェックはサイト監査に引き継ぎます。
5. get_local_rank_grid を実行します。間隔を調整できる（初期値2 km）3x3または5x5のマップ検索グリッドで、各地点の順位、結果数、1位のビジネスを表示します。
6. 基本項目がすでに競合並みなら、プロフィールのQ&Aと投稿も確認します。
7. 概要、最優先の修正1つ、直接比較の表、マップでのカバー範囲、次のステップをまとめたレポートを保存します。

費用。 マップまたはLocal Finderのチェック1回は約0.006ユーロです。グリッドの各地点がマップ検索1回なので、3x3グリッドは9回（約0.05ユーロ）、5x5グリッドは25回（約0.15ユーロ）です。5x5グリッドや複数キーワードのグリッドを実行する前に、エージェントが費用を伝えます。1時間以内に同じグリッドを繰り返しても追加料金はかかりません。プロフィール、口コミ、Q&A、投稿の取得にもクレジットを使います。同じビジネスを過去30日以内に調べていれば、エージェントはその結果を再利用します。

zaDojoがしないこと：ビジネスプロフィールの編集、口コミへの返信の投稿、ディレクトリ掲載情報の更新は代行しません。第三者ディレクトリでのNAPチェックは、今も手作業です。

よくある質問

ローカルSEO監査はどのくらいの頻度で行うべきですか？ 開始時と、大きな変化（移転、新店舗、カテゴリ変更）のあとに完全な監査を行います。修正が効いたかを見るには、月1回の順位グリッドで十分です。

オフィス周辺ではマップで上位なのに、街の反対側では出ないのはなぜですか？ 検索者からの距離は、Googleのローカル検索の主要な要素の1つです。カテゴリの一致度を高め、新しい口コミを増やし、店舗ページを強化すれば範囲は広がりますが、遠い場所で近所と同じくらい上位に出ることはまれです。

店舗のない出張型ビジネスにもグリッドは必要ですか？ はい。対応エリアの中心にグリッドを置き、移動する距離に合わせて間隔を広げてください。

プランは月額10ユーロで10ユーロ分の利用料が含まれ、新規アカウントにはカード登録なしで0.10ユーロ分の無料クレジットが付きます。ローカル検索のAI面については、ChatGPTの回答でブランドを追跡する方法をお読みください。